Made - ”Eén op de drie inwoners van Drimmelen is op zoek naar seniorenhuisvesting,” meldde Peter Hartman van Seniorenpartner De Wijngaerd dinsdag bij de ondertekening van de intentieverklaring voor de bouw van woonzorgcomplex ‘De Stuivezand’ aan de Zuideindsestraat. Die ondertekening is de laatste stap van een proces wat vier jaren geleden begon. De projectondernemer MadeZES47 – de naam staat voor de plaats, zes voor Zuideindsestraat en 47 is het huisnummer – speelt met het nieuwbouwproject in op de veranderde wetgeving en is daardoor toekomstbestendig.

Door Michiel Peeters

Ton van Kaldekerken van Made ZES47 vulde de woorden van Hartman aan. ”Het recente overheidsbeleid ten aanzien van scheiden van wonen en zorg, heeft grote invloed op het traject van huisvesting en daaraan gekoppeld zorgverlening in de brede zin.” Seniorenpartner De Wijngaerd levert zorg in Made en Drimmelen vanuit De Wijngaerd en bij mensen thuis.

43 senioren-appartementen in woonzorgcomplex ‘De Stuivezand’ verrijzen straks aan de Zuideindsestraat. Huurappartementen voor mensen die niet in aanmerking komen voor sociale huurwoningen. De bewoners, mensen met een zorgindicatie, betalen tussen de 1200 en 1500 euro huur per maand. Als een echtpaar in een appartement gaat wonen, is een indicatie voor één van de twee voldoende.

Bezorgde Tim Simons

“Dit woonzorgcomplex komt als geroepen voor de gemeente,” liet wethouder Tim Simons namens de gemeente bij de ondertekening van de verklaring weten. “We hopen op meer van dit soort projecten die een fijn en veilig thuis voor ouderen bieden, want Drimmelen heeft ze nodig,” waarschuwde hij.

“De demografische opbouw van de gemeente laat zien dat in 2040, dat is al over zestien jaren, de gemeente dik 5000 65-plussers telt, die allemaal veilig en met zorg willen wonen. Dat kan nu niet. Nu is slechts acht procent van onze woningvoorraad geschikt om echte zorg te verlenen.

Volgens Simons wonen er circa drieduizend 65-plussers in de gemeente Drimmelen, dat is bijna 10 procent van het totale inwoneraantal. In 2040 zijn dat er zo’n vijfduizend. ”Als we dan kijken naar de woningvoorraad in de gemeente, zien we dat slechts 8 procent echt geschikt is om zorg aan ouderen te verlenen. Met deze stap, de ondertekening van de intentieverklaring, zetten we een eerste grote stap in de oplossing van dit probleem. De projectontwikkelaars en De Wijngaerd steken met dit plan hun nek uit. Het bieden van goede zorg, een veilig huis en thuis aan ouderen.”

Procedure Raad van State

Ton van Kaldekerken van MadeZes47 hoopt dat het project binnen drie – nu twee – weken groen licht krijgt van de Raad van State (RvS) om de omgevingsvergunning te kunnen aanvragen en bij afgifte met de bouw te kunnen starten. Als het traject dan verder zonder horten of stoten verloopt, zou De Stuivezand rond de zomer van 2025 klaar zijn. Dan zijn er twintig appartementen voor lichte zorg en drieëntwintig voor zwaardere zorg bijgekomen. Die procedure bij de RvS is een gevolg van bezwaren van omwonenden. Zij vinden dat dit complex niet op die plaats past.

En die zijn ook nodig merkt Peter Hartman van Seniorenpartner De Wijngaerd op. “We hebben nu 65 klassieke verpleegplaatsen en in 2040 moeten er dat 240 zijn! Ben dan ook blij met de bevlogenheid van de projectontwikkelaars. Dat belooft veel goeds. Bewoners kunnen dan langer in hun eigen omgeving blijven wonen.”

Ton van Kaldekerken van Made ZES47 besloot met de opmerking dat de behoefte groot is voor dit soort zorgwoningen. “Voor dat er ook maar één steen ligt, hebben we al aanvragen binnen.”